Hyra ut i andra hand

Ansökan om uthyrning i andra hand

Uthyrning i andra hand erfordrar tillstånd från styrelsen eller hyresnämnden. Föreningen beviljar normalt sett tillstånd om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke.

Följande exempel är godtagbara skäl där ett tillstånd kan ges.

• Arbete på annan ort

• Studier på annan ort.

• Vistelse utomlands eller på annan ort.

• Vård av anhörig.

• Provsamboende.

• En övergångstid för att kunna avsluta en tjänst eller liknande, t.ex. för att bostadsrätten har förvärvas inför en pensionering.

• Om bostadsrätten är svår att sälja på grund av de rådande marknadsförutsättningarna (max ett år)

Tillståndet begränsas alltid till viss tid. Önskas förlängning måste ny ansökan ske innan tiden gått ut. Vid arbete eller studier på annan ort ska intyg bifogas ansökan.

Det är alltid du som bostadsrättshavare som har ansvaret, både för lägenheten och för dina skyldigheter gentemot bostadsrättsföreningen som medlem. Detta ansvar inkluderar exempelvis att betala avgiften till föreningen, se till att grannarna inte blir störda etc.

Byter du hyresgäst i lägenheten måste en ny ansökan lämnas in till styrelsen, även om detta sker under en redan beviljad tidsperiod.

En särskild avgift för andrahandsupplåtelser tas ut motsvarande 10 % av prisbasbeloppet enligt socialförsäkringsbalken (46 500 kronor för 2019). Om en lägenhet upplåts under en del av ett år beräknas avgiften efter det antal månader som lägenheten är upplåten.

Uthyrning till juridisk person

Tillstånd till uthyrning till juridisk person beviljas normalt sett under följande förutsättningar:

1. Referenser från tre bostadsrättsföreningar som tidigare har hyrt ut till den juridiska personen kan lämnas.

2. Personnummer och kontaktuppgifter ska uppges för den person som faktiskt kommer att nyttja lägenheten.

3. Hyresperioden måste uppgå till minst två månader för den person som faktiskt kommer att nyttja lägenheten.

Ansökan skickas till brftorkan15@gmail.com och ska innehålla följande uppgifter:

1. Period som du vill hyra ut.

2. Skäl till din uthyrning (kortfattat)

3. Namn och kontaktuppgifter (till tilltänkt hyresgäst).

Styrelsen fattar beslut och meddelar bostadsrättsinnehavaren per e-post.